平成２９年１月
第１回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２９年１月１６日 午後３時３０分
場 所 ホテルグランド東雲
出 席 委 員
１番 田村 盛一 ２番 宮本 次郎
３番 大曽根 京子 ４番 青木 道子
５番 本橋 文男 ７番 野堀 良夫
８番 中山 巌 ９番 飯島 孝一
１０番 宮本 達也 １１番 鮏川 満雄 １２番 飯野 和男 １３番 市村 元則
１４番 飯島 雅弘 １５番 蛯原 昇
１６番 對﨑 恒雄 １７番 成島 義明 １８番 冨田 寛一 １９番 木村 卓司 ２０番 木村 俊雄 ２１番 髙野 武久
２２番 坂入 誠 ２３番 中山 義美
２４番 髙谷 榮司 ２５番 吉田 新一 ２６番 荒井 正隆 ２７番 豊島 一郎 ２８番 成島 昭治 ２９番 大塚 英明
欠 席 委 員
６番 久保田 直好
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業行政課 課 長 蛯原 章
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
農業行政課 農地係長 森田 幸一
農業行政課 庶務係長 嶋崎 千代子
農業行政課 農政係長 吉田 知幸
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第 １号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可につ いて
議案第 ２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第 ３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認 について
議案第 ４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可につ いて
議案第 ５号 現況証明の発行可否について 議案第 ６号 買受適格証明の発行可否について 議案第 ７号 農地改良協議に対する同意について
議案第 ８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利 用集積計画の決定について
議案第 ９号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地 利用集積計画の決定について（農地中間管理事業） 議案第１０号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の
規定による農用地利用配分計画（案）の意見聴取につい て
日程第３ 報告第 １号 農地法第３条の規定による所有権移転の許可について 報告第 ２号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ３号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内 の農地転用届出について
報告第 ４号 農制限除外の農地の移動届について
報告第 ５号 農地法第１８条第６項の規定による通知について 報告第 ６号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第 ７号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ っせん結果について
開議の宣告 【午後３時３０分 開会】
議 長（髙谷 榮司）
それでは，農業委員会等規則により議長を務めさせて頂きます。
本日，６番久保田直好委員より欠席の旨，通告がありましたので御報告致します。 それでは，これより議事に入ります。
それでは，議事日程に基づきまして進めさせて頂きます。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
先ず，日程第１議事録署名委員の選任についてを行います。つくば市農業委員会会議規 則第２５条第２項に規定する議事録署名委員ですが，議長から指名させてよろしいかを， お諮りいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，議事録署名委員は，議席１９番木村卓司委員，議 席２２番坂入誠委員にお願いいたします。
また，本日の会議書記には，事務局嶋崎係長，吉田係長を指名いたします。
日程第２に入る前に，発言についての注意事項を申し上げます。
会議規則第１４条の規定のとおり，発言するときは，起立し議長と呼び，自分の氏名を 告げ，議長の許可を得てから，簡潔・明瞭に発言をお願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可 についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長・小野主任）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。豊里地区分，提出番号４番については，取り下げ 願が提出されましたので，議案より削除をお願いいたします。
， 。
地区ごとに調査を行っていただいておりますので 調査委員の報告をお願いいたします まず，豊里地区分について，坂入誠委員お願いいたします。
坂入委員
する予定であり，周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作するため問 題ありません。
提出番号２番については，自作地約９３アール耕作しており，常時従事者は３名で水稲 ・野菜・芝を作付けしている農家です。申請地，畑１筆１，８６８㎡の農地には芝を作付 けする予定であり，周辺地域との関係については，同一集落内における売買のため問題あ りません。
提出番号３番～５番については同一申請人となりますが，４番は取り下げ願いが提出さ れましたので，３番と５番を合わせて説明いたします。
申請人は千葉県でパン屋を営む新規就農者で，申請地，畑８筆３，９１６㎡の農地には ブルーベリーを作付けする予定であり，周辺地域との関係については，農地の利用調整に 協力し耕作するため問題ありません。
尚，今回の報告案件にございます落札した農地と，この３条で申請されている農地を全 て足すことにより，面積要件を満たします。
以上のことから，１番，２番，３番，５番については，農機具等も所有しており，農地 法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますの 。 で許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，谷田部地区分について，中山義美委員お願いいたします。
中山義美委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号６番については，自作地・小作地合わせて約１６６アール耕作しており，世帯 員の常時従事者は２名で，水稲・野菜等を作付けしている農家です。
申請地は，畑１筆３５㎡を規模拡大及び耕作利便のため譲り受け，芝を作付けする予定 です。周辺地域との関係については，すでに隣接地で耕作しているため問題ありません。 以上のことから，６番については，農機具等を所有しており，農地法第３条第２項各号 には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差し 支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，茎崎地区分について，田村委員お願いいたします。
田村委員
員の常時従事者は４名で，水稲・野菜を作付けしている農家です。
， ， ， 。
申請地は 田１筆３ １３７㎡を規模拡大のため譲り受け 水稲を作付けする予定です 周辺地域との関係については，同一集落内での売買のため問題ありません。
以上のことから，７番については，農機具等を所有しており，農地法第３条第２項各号 には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差し 支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，冨田委員お願いいたします。
冨田委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について，報告いたします。 提出番号８番については，自作地・小作地併せて約４８８アール経営しており，世帯員 の常時従事者は４名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地は田，畑７筆・合計 １，４２８．６０㎡で水稲を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，同一 集落内における贈与のため問題ありません。
提出番号９番については，自作地・小作地併せて約１１３アール経営しており，世帯員 の常時従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地は田，畑１１筆・合 計８，９７２㎡で父の受給する農業者年金を継続して受給するため，使用貸借権の再設定 を行うもので特に問題ありません。
提出番号１０番については，自作地約１６アール経営しており，世帯員の常時従事者は ３名で水稲を作付けしている農家です。申請地は畑４筆・合計３，９３８㎡を売買により 取得し，果樹を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，農地の利用調整に 協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１１番については，小作地約５０アール経営しており，世帯員の常時従事者は ２名で野菜を作付けしている農家です。申請地は畑・１，７６１㎡を売買により取得し， 野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕 作するため問題ありません。
提出番号１２番については，自作地約１６１アール経営しており，世帯員の常時従事者 は２名で野菜を作付けしている農家です。申請地は畑・２０５㎡で野菜を作付けする予定 であり，周辺地域との関係については，同一集落内における贈与のため問題ありません。 提出番号１３番については，自作地約１６７アール経営しており，世帯員の常時従事者 は３名で芝・野菜を作付けしている農家です。申請地は畑３筆・合計３，１１４㎡で野菜 を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，同一集落内における売買のため 問題ありません。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，筑波地区分について，中山巌委員お願いいたします。
中山巌委員
さる１月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
， ，
提出番号１４番については 申請者は自作地・小作地併せて約６７アール経営しており 世帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地の田，畑２筆 ・合計２１９９㎡を受贈し，水稲・野菜を作付けする予定です。周辺地域との関係につい ては，同一集落内であるため問題ありません。
提出番号１５番については，小作地・約６８８アール経営しており，世帯員の常時従事 者は３名で水稲・野菜を作付けしている法人です。申請地の田・３筆合計３９６３㎡を賃 借権により借り受け，水稲，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，農 地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１６番・１７番については，同一申請ですので一括説明いたします。申請者は 自作地・小作地併せて約５２アール経営しており，世帯員の常時従事者は２名で水稲・野 菜を作付けしている農家です。１６番については，田・１４８㎡，１７番については， 田・１２３㎡を売買により譲り受け水稲を作付けする予定です。周辺地域との関係につい ては，同一集落内であるため問題ありません。
提出番号１８番については，自作地・小作地併せて約２１２アール経営しており，世帯 員の常時従事者は２名で水稲・野菜・芝を作付けしている農家です。申請地の畑・１２２ ４㎡を売買により譲り受け，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，農 地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１９番については，自作地・小作地併せて約１４５アール経営しており，世帯 員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地は田，畑・１２筆 ・合計８４１０㎡を贈与により父から受贈し，引き続き水稲・野菜を作付する予定です。 周辺地域との関係については，同一世帯内であるため問題ありません。
提出番号２０番については，自作地・小作地併せて約１４５アール経営しており，世帯 員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地は田・９４６㎡を 使用貸借により借り受け，水稲を作付する予定です。周辺地域との関係については，同一 集落内であるため問題ありません。
提出番号２１番については，自作地・小作地併せて約２１２アール経営しており，世帯 員の常時従事者は２名で水稲・野菜・芝を作付けしている農家です。申請地の田・３０９ ４㎡をあっせんの売買により譲り受け，水稲を作付する予定です。周辺地域との関係につ いては，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
ツマイモ・ニンニクを作付けする予定です。周辺地域との関係については，同一集落内で あるため問題ありません。
提出番号２７番から３１番については，同一申請ですので一括説明いたします。申請者 は自作地約１６８アール経営しており，世帯員の常時従事者は３名で水稲・大麦を作付け している農家です。２７番から３１番の畑・５筆合計２８０２㎡を売買により譲り受けサ ツマイモ・ニンニクを作付けする予定です。周辺地域との関係については，同一集落内で あるため問題ありません。
提出番号３２番・３３番については，同一申請ですので一括説明いたします。申請者は 自作地約１６８アール経営しており，世帯員の常時従事者は３名で水稲・大麦を作付けし ている農家です。３２番・３３番の畑・２筆合計２５６０㎡を売買により譲り受けサツマ イモ・ニンニクを作付けする予定です。周辺地域との関係については，同一集落内である ため問題ありません。
以上のことから，提出番号１４番～３３番については，農機具等を所有しており，農地 法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますの
， ， 。
で 許可しても差し支えないと思われますが 尚一層各委員の御審議をお願いいたします 以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，桜地区分について，市村委員お願いいたします。
市村委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号３４番については，小作地約７４アール経営しており，世帯員の常時従事者 ２名で水稲の作付をする農家です。
申請地は田２筆・畑１筆合わせて８３５４㎡で，水稲・野菜の作付を行う予定であり， 周辺地域との関係については，同一集落内における賃借権設定のため問題ありません。
提出番号３５番については，自作地小作地合わせて約３２９アール経営しており，世帯 員の常時従事者２名で野菜の作付をする農家です。
申請地は畑７筆合わせて５３７２㎡で，野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関 係については同一世帯内における贈与のため問題ありません。
， ， ， 。
提出番号３６番 ３７番については 同一人の申請のため 一括して御説明いたします 申請人は，自作地約３２アール経営しており，世帯員の常時従事者は１名で水稲・野菜 の作付をする農家です。申請地は，３６番は田３筆，畑１筆合わせて１９７７㎡，３７番 は畑１筆３１２㎡で，水稲・野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係については 農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号３８番については，小作地約７４アール経営しており，世帯員の常時従事者 ２名で水稲の作付をする農家です。
以上のことから，３４番から３８番については，農機具等を所有しており，農地法第３ 条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許 可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。 これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第１号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第１号は，原案のとおり決定 することといたします。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（髙谷 榮司）
， ， 。
続きまして 議案第２号 農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします 事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。地区ごとに調査を行っていただいておりますので， 調査委員の報告をお願いいたします。まず，豊里地区分について，坂入委員お願いいたし ます。
さる１月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１番については，必要書類が揃わないため，引き続き継続審議といたします。 提出番号２番については，１０ヘクタール以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地 と判断いたしました。
申請者は，父が所有する申請地近隣の実家の車庫の２階に，本人・妻・子２人の合計４ 人で住んでおりますが，子供の成長に伴い現在の家では手狭になったため，自己所有の畑 １筆４５５㎡に自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で 賄い，他法令に関する協議も終了しており，農振農用地区域からは除外されております。 以上のことから，第１種農地の例外基準に該当しますので，許可しても差し支えないと 思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，茎崎地区分について，田村委員お願いいたします。
田村委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号３番については，貸資材置場として申請されたものですが，資材置場としては 面積も広いことから，申請者から詳細な内容を聞いて，計画面積等の妥協性を判断すべき であると決定し，呼び出し調査については，委員皆様に御協力を求めるということで意見 がまとまりました。
， ， ，
以上のことから ３番については 呼び出し調査を含めた全体での調査会を求めるため 継続審議といたします。
大変恐縮ですが，委員皆様の御協力をよろしくお願いいたします。 以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，ありがとうございました。只今，田村委員からお話がありました，茎崎の件でご ざいますが，後日事務局から全員の委員さんに通知が届くと思いますので，その日には誠 に申し訳ないんですけど，全員で聞き取りを調査を行いたいと思いますので，よろしくお 願いいたします。田村委員ありがとうございました。
以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
豊里地区分提出番号１番，茎崎地区分提出番号３番については，継続審議との報告があ りました。
， ， 。
継続審議について質疑に入りますが 御質問 御意見がありましたらお願いいたします
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第２号提出番号１番・３番を採決いたします。
議案第２号提出番号１番・３番については継続審議で御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第２号提出番号１番・３番に ついては，継続審議といたします。後で，後ほど調査の日を先ほどお話ししました様に， 連絡いたしますのでよろしくお願いいたします。続きまして，提出番号２番について，質 疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま す。これより，議案第２号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定にすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第２号は，原案のとおり決定 することといたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による許可後の事業計画変更の承認につ いてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
， 。 ，
市村委員の報告をお願いいたします。
市村委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１番から５番については同一人の申請のため一括して御説明いたします。 申請人は，平成２８年２月１６日付け，つくば農委指令第９号をもって農地法第５条の 許可を受けましたが，この度，工事の遅延に伴い，５条の申請と合わせて，一時転用の期 間の延長を申請するもので，特に問題ないものと思われます。
以上のことから，１番から５番については承認しても差し支えないと思われますが，尚 一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第３号の説明及び報告が終わりました。 これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第３号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第３号を採決いたします。
本案を原案のとおり承認することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり承認 することといたします。
議案第４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第４号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
議案第４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
谷田部地区分，提出番号４番については，取り下げ願が提出されましたので，議案より 削除をお願いいたします。
， 。
地区ごとに調査を行っていただいておりますので 調査委員の報告をお願いいたします 豊里地区分について，坂入委員お願いいたします。
坂入委員
さる１月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，上下水道が完備されており，５００ｍ以内に教育施設と医療施設
が２つ以上ある区域指定地内の農地で，農地区分は第３種農地と判断いたしました。
申請者はコンビニエンスストアを全国チェーン展開している法人で，既存のコンビニエンス
ストアを新たな店舗としての建て替えをすることによる敷地の拡張のため，畑１筆２７８㎡を
申請されたもので，全体計画面積は２，９９４㎡となります。
許可後の利用方法は，敷地内をアスファルト舗装とし，雨水は宅内処理し，出入口を４ケ所
設け，駐車場は大型５台・普通車４５台分を確保する予定です。また，資金関係は自己資金で
賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号２番については，１０ヘクタール以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判
断いたしました。申請者は現在，申請地近隣の雇用促進住宅に，本人・妻・子２人の合計４人
で住んでおりますが，今後年老いていく両親のそばで生活することが望ましいと，父名義の申
請地・畑１筆９８㎡を譲り受け，伯父からの贈与敷地と合わせて，全体計画面積３０９．９３
㎡に自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で賄い，他法令に
関する協議も終了しており，農振農用地区域からは除外されております。
以上のことから，１番については第３種農地，２番については第１種農地の例外基準に該当
しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたし
ます。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，谷田部地区分について，中山義美委員お願いいたします。
中山義美委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，上下水道が完備され，５００メートル以内に教育施設と医療 施設があるため，農地区分は３種農地と判断しました。
資金については，自己資金と金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議は終了し ております。尚，申請地には，農地法の許可を受けずにブロック積み工事を施工してしま ったため始末書添付となっております。
提出番号５番及び６番については，書類に不備があるため継続審議といたします。 提出番号７番については，宅地に囲まれた小集団の農地であるため，農地区分は２種農 地と判断しました。申請者は，現在，実家で両親や兄弟家族と同居していますが，将来の ことを考え，畑１筆３８７㎡を父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。
資金については，両親から借り受け，他法令に関する協議は終了しております。 提出番号８番については，上下水道が完備され，５００メートル以内に医療施設が２つ あるため，農地区分は３種農地と判断しました。申請者は，県外に本店を置き，燃料販売 業を主とする法人ですが，市内営業所の業務用駐車場が不足していることから，畑６筆合 計７１９㎡を駐車場用地として譲り受けるものです。
許可後の利用方法は，敷地内を砂利で敷きならした上，周囲をネットフェンスで囲み， 出入口はチェーンで施錠する計画で，営業所の保有車両，トラック１５台・バン２台の １７台分の駐車スペースを確保する計画です。業務を行ううえでも必要な施設であること から許可しても差し支えないと思われます。
提出番号９番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地と 判断しました。申請者は，現在，借家に住んでいますが，子供の成長に伴い手狭になって きたことから，畑１筆４９７㎡を妻の父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。
， ， 。
資金については 金融機関からの融資で賄い 他法令に関する協議は終了しております 以上のことから，５番と６番については継続審議，３番と７番から９番については１種 ・２種農地の例外基準および３種農地に該当しますので許可しても差し支えないと思われ ますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，茎崎地区分について，田村委員お願いいたします。
田村委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１０番については，宅地と農地が混在する小集団の農地であるため，農地区分 は２種農地と判断いたしました。申請者は，市内に本店を置き，不動産業や太陽光発電事 業を主とする法人ですが，再生可能エネルギー事業を展開するため，申請地，畑１筆１， ９７０㎡を譲り受け，発電出力数約１７４キロワットの太陽光発電施設を設置する計画で す。許可後の利用方法は，２６０ワットの太陽電池パネル６７０枚，パワーコンディショ ナー３台を設置し，雨水は敷地内浸透，周囲はフェンスで囲み管理する計画です。
は２種農地と判断いたしました。申請者は，主に市外で太陽光発電事業を展開している個 人ですが，新たに申請地の畑２筆約２，３８３㎡を譲り受け，発電出力数約２２０キロワ ットの太陽光発電施設を設置する計画です。
許可後の利用方法は，２９０ワットの太陽電池パネル７６０枚，パワーコンディショナ ー４台を設置し，雨水は敷地内浸透，周囲はフェンス等で囲み管理する計画です。
資金については，金融機関からの融資で賄い，経済産業省及び東京電力との協議も整っ ており，事業を行ううえでも必要なことから許可しても差し支えないものと思われます。 提出番号１２番については，１０番と同時申請となっており，太陽光発電施設を設置す るための進入路として一時転用するものです。申請地は，畑１筆６７３㎡のうち５１㎡を 平成２９年６月３０日まで借り受けるもので，許可後の利用方法は，申請地にブルーシー トを敷き，その上に砕石を敷きならし使用する計画で，一時転用終了後はトマトを作付す る計画です。事業を行ううえでも必要なことから許可しても差し支えないものと思われま す。以上のことから，１０番から１２番については，２種農地の例外基準に該当しますの で許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，冨田委員お願いいたします。
冨田委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１３番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で農地区分は第１種農地 と判断いたしました。申請者は，市外に事業所を置き、電気通信工事を営む法人ですが， こ の た び 申 請 地 に お い て 携 帯 電 話 基 地 局 の 新 設 工 事 を 行 う 上 で の 資 材 置 場 ・ 作 業 場 が な く，利便性の観点から，申請地・畑の一部７６２平米を使用貸借で借り受け６か月間の一 時転用の申請をするものです。許可後の利用方法としては，敷鉄板を設置し，雨水は敷地 内浸透とした上で、４トントラックやバックホーなどの工事車両や、搬入資材の仮置きを する予定です。また，工事完了後は野菜の作付けを行う予定で，事業を行う上でも必要な ことから，許可しても特に問題はないと思われます。
以上のことから，１３番については，第１種農地の例外許可基準に該当しますので，許 可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，筑波地区分について，中山巌委員お願いいたします。
中山巌委員
提出番号１４番については，申請地は集落内に隣接する小集団の農地で農地区分は２種 農地と判断いたしました。
， ， ， ，
申請者は 市外に本社を置き 太陽光発電事業を営む法人ですが 事業拡大を計るため 申請地に隣接する山林と原野に太陽光パネル２００枚の設置工事を行いますが，資材等の 搬入口がないため，申請地の畑・１６０㎡を搬入路兼迂回路・メンテナンス用通路として 利用するため，賃借権により借り受け申請するものです。許可後の利用方法は，隣接地と の境界に高さ２．２ｍのフェンスを設置する計画です。事業を行う上でも必要なことから 許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号１５番については，集落内に隣接する小集団の農地で農地区分は２種農地と判 断いたしました。申請者は，現在，市内で太陽光発電事業を営んでおりますが，再生可能 エネルギーによる電力の固定買取制度を利用すべく太陽光発電事業用地として申請するも ので，申請地の畑・３７２㎡と隣接する宅地・１６５㎡に太陽光発電システム・約５２キ ロワット分のパネルを設置する予定です。
許可後の利用方法は，架台に太陽電池パネル２４５ワット２００枚・パワーコンディシ ョナー５台等の設備を設置する計画で，資金関係については自己資金で賄う計画です。 また，周囲はネットフェンスで囲み管理する予定で特に問題は無いと思われます。
提出番号１６番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で農地区分は１種農地と 判断いたしました。申請者は，市内に本社を置き，土木工事業を営む法人ですが，会社設 立から２９年経過し，既存の資材置場では手狭になってきたことから，新たに資材置場と して 申 請 地の 畑 ・ １ ７２ ９ ㎡ を借 り 受 ける も の です 。 許 可 後 の利 用 方 法は ， 全 面に 砕石 を敷均し，雨水は敷地内浸透とした上，コンクリート２次製品１００㎡・砂１００㎡・土 ２００㎡・砕石１５０㎡・作業スペース２００㎡として利用する計画です。会社も申請地 から５００ｍ以内にあり利便性も良く，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に 問題は無いと思われます。以上のことから，１４番から１６番については，第１種農地及
， ，
び第２種農地の例外許可基準に該当しますので 許可しても差し支えないと思われますが 尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司） 御苦労様でございます。
続きまして，桜地区分について，市村委員お願いいたします。
市村委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１７番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の小集団の農地で上下水 道が完備されており，５００メートル以内に医療施設・教育施設が合計２つあるため，区 分は第３種と判断いたしました。
に関する協議も終了しております。
提出番号１８番については，宅地と畑が混在する小集団の区域指定地内の農地で，区分 は第２種と判断いたしました。
， ， ，
申請者は 現在借家住まいであり 将来のことを考えて申請地畑１筆１４２㎡を取得し 宅地である隣地１８０㎡と合わせて，自己用住宅を建築するものです。建築の資金計画に ついては金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１９番から２３番については，同一人の申請のため，一括して御説明いたしま す。申請地は，１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断いたしまし た。申請者は，市外に事業所を置き，建設土木工事を主とする法人ですが，この度，隣接
， ， ，
地において擁壁設置工事を請け負い その作業ヤードとして 本件の申請を行ったもので 平成２９年６月３０日までの一時転用です。
許可後の利用方法としては，表土をすきとり養生シートを敷き，その上に砂質土３０セ ンチメートル盛り土し，敷鉄板１００枚を設置して使用する計画で，雨水は敷地内浸透と する予定です。また，工事完了後は水稲の作付けを行う予定で，事業を行う上でも必要な ことから，許可しても特に問題はないと思われます。
以上のことから，１７番から２３番については，第１種・第２種農地の例外許可基準及 び第３種農地の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層 各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告が終わりました。 谷田部地区分提出番号５番，６番については，継続審議との報告がありました。
， ， 。
継続審議について質疑に入りますが 御質問 御意見がありましたらお願いいたします
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（ 髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので， これより，議案第４号に対する質疑を終結いた します。
これより，議案第４号提出番号５番，６番を採決いたします。
議案第４号提出番号５番，６番については継続審議で御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（ 髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号提出番号５番，６番に ついては，継続審議といたします。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします
議 長（ 髙谷 榮司） はい，木村卓司委員。
木村卓司委員
１９番から２３番における，参考のために，この擁壁をやる工事とゆうのは，何の工事 なのかとゆうふうなことでの，説明をお聞かせて下さい。
議 長（ 髙谷 榮司） はい，事務局。
事務局（大野課長補佐）
それでは，御説明いたします。桜地区の方の中根金田台の市街化区域の所に伴う所の桜 川に関する所の擁壁工事になります。それで，そちらの桜川の擁壁工事を行ううえで，よ うはブルトウザーとか，そういうものの移動したりとか，それの資材を置く場所とかにな ります。
以上でございます。
議 長（ 髙谷 榮司） いいですか。
木村卓司委員 はい。
議 長（ 髙谷 榮司）
その他，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
その他，御質問，御意見がないようですので，これにて議案第４号に対する質疑を終結 いたします。
これより，議案第４号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号は，原案のとおり決定 することにいたします。
議案第５号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第５号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。 事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
地 区 ご と に 調 査 を 行 っ て 頂 い て お り ま す の で ， 調 只 今 ， 事 務 局 か ら 説 明 が あ り ま し た 。
査委員の報告をお願いいたします。
まず，大穂地区分について，冨田委員お願いいたします。
冨田委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１番については，平成２年頃より不耕作により山林状態となっております。 以上のことから，１番については証明しても差し支えないと思われますが，尚一層各委 員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，筑波地区分について，中山巌委員お願いいたします。
中山巌委員
さる１月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号２番については，昭和６４年頃より不耕作により山林状態であり，現在も山林 であります。以上のことから，２番については証明しても差し支えないと思われますが， 尚一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告は終わりました。 これより質疑に入ります。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第５号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可とする ことに決定いたします。
議案第６号 買受適格証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第６号，買受適格証明の発行可否についてを議題といたします。 事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長）
議案第６号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行って頂いておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。 まず，谷田部地区分について，中山義美委員お願いいたします。
中山義美委員
さる１月６日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１番と２番については，同一申請人のため一括して御説明いたします。 申請人は，自作地・小作地合せて約８４アール耕作しており，世帯員の常時従事者は １名で，水稲や野菜等を作付けしている農家です。
競売参加予定地の畑３筆合計３，５２０㎡にはブルーベリーやクコ等を作付けする予定 で，周辺地域との関係は，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，１番と２番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２ 項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明を発 行しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，冨田委員お願いいたします。
冨田委員
さる１月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
， ， ，
提出番号３番については 申請人は 自作地・小作地合せて約８４アール耕作しており 世帯員の常時従事者は１名で，水稲や野菜等を作付けしている農家です。
競売参加予定地の畑１筆合計５００㎡には，ブルーベリー等を作付けする予定で，周辺 地域との関係は，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，３番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２項各号 には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明を発行して も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第６号の説明及び報告が終わりました。 これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞ 議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第６号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第６号は，証明発行可とする ことに決定いたします。
案第７号 農地改良協議に対する同意について
議 長（髙谷 榮司）
事務局（農業行政課 森田係長）
議案第７号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありましたが，豊里地区において調査を行って頂いておりますの で，坂入委員の報告をお願いいたします。
坂入委員
さる１月１１日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。 提出番号１番については，低地のため作業もしづらく，現在は休耕地となっており，そ の解消を図るべく今回の申請に至りました。搬入土は，土浦市沢辺字下原１５４４番地１ の赤土を３筆の合計１，６２２㎡に１，２００㎡用い，現状より５０～１２０㎝高くし低 地解消を図り畑として使用する計画であり，今後はそばを作付する予定です。搬入土及び 現在の状況を踏まえると農地改良に同意しても差し支えないと思われますが，尚一層各委 員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第７号の説明及び報告が終わりました。 御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第７号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第７号を採決いたします。
本案を原案のとおり同意することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第７号は，原案のとおり同意 することに決定いたします。
議案第８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定 について
続きまして，議案第８号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集 積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案８号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に ついて御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年１２月２２日付けで農用地利用集積計画の決定を求めら れておりますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上，１番から１１番については，先般行われた各地区の現地調査において，現地を確 認し，審議した結果，全て農業経営基盤強化促進法第１８条第３項各号に適合しているた め，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。 これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問・御意見がないようですので，これにて議案第８号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第８号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり決定 いたします。
議案第９号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定 について（農地中間管理事業）
議 長（髙谷 榮司）
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案９号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に ついて（農地中間管理事業）御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年１２月２２日付けで農用地利用集積計画の決定を求めら れておりますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上，提出番号１番から５０番については，先般行われた各地区の現地調査において， 現地を確認し，審議した結果，全て農業経営基盤強化促進法第１８条第３項２号に適合し ているため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。 これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第９号に対する質疑を終結いたしま す。
これより，議案第９号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございせんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第９号は，原案のとおり決定 いたします。
議案第１０号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地 利用配分計画（案）の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第１０号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規 定による農用地利用配分計画（案）の意見聴取についてを議題といたします。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案第１０号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用 地利用配分計画（案）の意見聴取について御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年１２月２２日付けで農用地利用配分計画（案）の決定を 求められており，計画案につきましては，農地中間管理事業を実施する茨城県農地中間管 理機構の要請により，市が機構に提出するもので，計画案が３件でございます。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
， 。
尚 議案第９号農用地利用集積計画の告示と本配分計画案の決定は同時施行といたします 以上で事務局からの説明を終わります。
御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。 はい，木村卓司委員。
木村卓司委員
あの，この中間管理機構を通じて，それやる訳ですけども，この書類はこの前にやった 書類と中間管理機構が農業をやるなり，申請・承認しているのがまったく同じ内容でござ いまして，中間管理機構を通して地主さんが提案した時に，２俵とか１俵半とかあります よね，その辺の所は中間管理機構の方が基本的に決めているのか，それとも同一申請みた いな形で，中間管理機構を通した認定農家さん，その辺の所が同時の価格とゆうふうなこ とで，すでに，最初からある程度出来上がった話で進んでるのか，そのあたりですね，県 の機関において２俵と１俵半とかに分かれるとゆうようなことは，どうゆうふうな基本的 な話があるのか，その辺をちょっとお聞きしたい。
議 長（髙谷 榮司）
はい，事務局説明出来ればお願いします。
事務局（大野課長補佐）
はい，それでは分かる範囲になってしまいますが，賃借料は土地の所有者と耕作者が合
， 。
意のうえ申請をいたしますので 中間管理機構が賃借料を決めているわけではありません
木村卓司委員
はい，解りました。有難うございました。
議 長（髙谷 榮司）
宜しいですか。他に，御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第１０号に対する質疑を終結いたし ます。
これより，議案第１０号を採決します。
本案を原案のとおり承認することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第１０号は，原案のとおり承 認いたします。
以上で，日程第２を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第３，報告案件，報告第１号から第７号までありますが，説明を省略 いたします。
報告第１号から報告第７号までの御質問，御意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，報告第１号から第７号まで，御承認をお願いいた します。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
閉会の宣言
議 長（髙谷 榮司）
以上で，審議案件及び報告案件全て終了いたしました。
， ，
第２回の総会については 平成２９年２月１３日に開催する予定となっておりますので 御承知おきをお願いいたします。
これをもちまして，第１回総会を閉会いたします。 この後の進行につきましては，局長にお任せします。 よろしくお願いいたします。
